Localização estratégica e de fácil acesso pela BR-381 (Fernão Dias) e pelo centro de Igarapé. Além disso, está próxima às cidades de Betim, São Joaquim de Bicas, Itatiaiuçu, Itaúna, Juatuba, Vianópolis, Florestal e Mateus Leme. Diferenciais do Terreno: 1.000m² de área total - 20m de frente x 50m de profundidade. Terreno 100% plano, facilitando construção e aproveitamento total da área. Escritura e Registro prontos para garantir segurança na compra. Infraestrutura completa, com ruas calçadas, energia elétrica e abundância de água. Ideal para moradia ou lazer, proporcionando qualidade de vida e contato com a natureza. Infraestrutura e Comodidades: Pista de caminhada e área de lazer. Academia ao ar livre. Transporte público e escolar na porta. Próximo ao restaurante Tropeirão Caipira e outros comércios locais. Região valorizada, cercada por condomínios consolidados, como Vivendas da Serra, Santa Mônica 1 e 2, Pedra Grande, Fazenda Mirante, Gran Ville, Valle da Serra, Village, Portal de Igarapé, Gran Royalle, Serra Verde e Fazenda Solar. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e conheça de perto esse paraíso.