Excelente casa ampla, bem iluminada e funcional, localizada no bairro Carlos Prates, com fácil acesso à Av. Pedro II e à estação Carlos Prates. O imóvel é ideal para quem busca conforto, espaço interno e boa área externa, em uma região consolidada e com ampla oferta de comércio e serviços. Características do imóvel: Área total do lote: 300m² Área construída: 167m² Sala ampla para até 3 ambientes, integrada e bem ventilada Copa e sala de jantar 4 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários embutidos Banheiro social Cozinha ampla e bem iluminada, com armários planejados Area externa espaçosa, com lavanderia Quintal Sol da manhã Permite animais 3 vagas Diferenciais: Imóvel residencial, sólido, com aproximadamente 40 anos, muito bem conservado Cerca elétrica e jardim Excelente potencial tanto para moradia quanto para investimento Localização estratégica: Próximo a escolas, farmácias, SESC, Villefort Atacarejo, Portal Auto Shopping, JC Decor, Supermercados BH, entre outros comércios. Região com mobilidade fácil e infraestrutura completa. Valores e informações sujeitos a alteração sem aviso prévio. Confirmação necessária. AGENDE SUA VISITA.